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室庐室内装潢装修管理办事协定

2013-06-22 字数: 1586 浏览: 1581

甲方:(物业管理单位)

乙方:(装修企业)

丙方:(装修人,即业主或物业应用人)

合法具有 小区 幢 单位 室房屋的产权或应用权。

为了加强 室庐小区的物业管理,确保物业应用标准、安然、公道,房屋的外不雅和构造不受破坏,周全保护业主和物业应用人的合法权益,根据国度和杭州市有关规定,特签定本协定。甲乙丙三方在装修过程当中严格遵守本协定规定。

一、装潢装修施工前应处理的手续:凡需停止装修的业主和物业应用人在装修前必须向物业管理单位提出请求,不触及构造修改的室庐装修,到物业管理单位挂号立案便可;触及构造修改的室庐装修,应报本地房产管理部分审批,支付装修许可证前方可开工。

1 、进入小区施工的企业必须持有杭州市房管局颁发的天资证书,从业人员应具有上岗证书或相干技巧证书。 2 、装修人和装修企业出场施工前需签订杭州市同一的装修合同,并到物管单位挂号立案。 3 、装修企业的施工人员进出小区应处理进出证。 4 、施工人员住宿的,应经装修人赞成,并到本地派出所处理暂住证,再到物管单位处理挂号。

2、装潢装修施工的克日和时间:装修克日以装修人与装修企业签订的施工合同上所约准时间为准。因其它缘由招致装修工程不克不及按时落成而延期的,装修人或装修企业应到物业管理单位挂号,延长施工时间。

禁止夜间 时至第二天 时停止产生情况噪声的室庐装修活动

3、放弃物的清运与处理:装修渣滓不得在小区内随便堆放,装修企业应逐日清理渣滓,袋装扎口后堆放于指定地点。装修人和装修企业必须保护园区内公共举措措施和场地的无缺、整洁,不得向公共区域随便抛物,践踏绿地,严禁随地大年夜小便。装修工程终了后,装修施工单位应将施工现场清理干净,经装修人验收承认后,到物业管理单位处理离场手续。

四、室庐外立面举措措施及防盗窗的装置请求:室庐装修不得改变房屋外不雅笼统(外门窗及玻璃、外墙材料、阳台等细部做法、空调室外机装置地位);一切外立面上的墙体均不得擅自凿洞或撤除。为保护小区同一风格,不得有任何破坏房屋构造及举措措施设备的行动。业主装置空调室外机仅限于室外指定的地位,并须将冷凝水管接入各层对应的下水口。

室庐外立面举措措施及防盗窗的装置请求还需遵守《购房协定》和《小区业主条约》相干规定。

五、禁止行动和留意事项:除杭州市当局第 141 号令《杭州市城

镇室庐装修管理办法》和国度扶植部 110 号令《室庐室内装潢装修管理办法》中明令禁止的行动外,严禁封逝世地漏检查孔,严禁施工人员在园区内游荡、鼓噪、酗酒、打赌,禁止擅自改变进户总线和公共管线走向。装修施工人员进出园区,必须佩带进出证,无证或衣衫不整的人员不得入内,施工过程当中未经赞成不得擅自外接电源,施工过程当中若需动用明火,须向物管单位提出用火请求,装修施工单位不得蛮横施工,严禁将泥浆、胶水等装修渣滓冲入下水管,不得在公共场合搅拌水泥。搬运材料过程当中不得破坏楼道、墙面、空中或电梯设备等。

六、管理办事费用:室庐装潢装修管理办事费用已包含在物业管

理费中,物业管理单位不再向装修人和装修企业收取费用,物业管理单位不得以任何名义收取装修押金和包管金,施工人员处理进出证每证工本费 元,物管单位不得向装修人和装修企业强行倾销装潢材料和装潢施工企业。

7、背约义务:

1 、由于装修施工缘由形成公共部位或相邻业主家当损掉的,由

装修企业担任修复补偿。

2 、关于背背以上协定的行动,物业管理单位有权责令装修企业

停工整顿,关于情节特别严重形成公共部位或公共举措措施损掉的,物管单位可请求装潢公司补偿损掉。

3 、对经奉劝和教导拒不改正的装潢企业,物管单位应当及时报

告本地房产管理部分依法处理。

8、胶葛的处理:

室庐室内装潢装修管理办事过程当中产生胶葛确当事人,可以协商

或许调剂处理;也可按以下第 种方法处理:

1 、提交杭州仲裁委员会仲裁;

2 、依法向人平易近法院告状。

9、其他须要商定的事项:

1 、

2 、

3 、

注:本协定一式三份,签字 ( 盖印 1 ,后克期失效,装修人、

装修单位、物业管理单位各执一份。

室庐室内装潢装修管理办事协定的评论(共5条)

  • 经典语录:室庐室内装潢装修管理办事协定,好爱好
  • 作文:这是我发表在装修合同上的,怎样在这呢?
  • 哲学:弱弱的问一句,室庐室内装潢装修管理办事协定……您在讲甚么啊!
  • 经典语录:室庐室内装潢装修管理办事协定,好爱好
  • 装修合同:感谢楼主,转走啦!